Seu primeiro imóvel, seu melhor investimento
Um espaço para viver hoje. Um patrimônio para amanhã
Em uma localização estratégica de Rio do Sul, o Modus une praticidade, arquitetura contemporânea e condições acessíveis para quem quer morar ou investir.
Seu Espaço, Seu Estilo de Vida
Conheça um projeto desenhado para quem valoriza praticidade, modernidade e funcionalidade em cada metro quadrado. Nosso empreendimento traz um conceito inteligente de moradia, combinando arquitetura contemporânea e alta qualidade de acabamento.
8 Lofts Modernos
Ideais para quem busca um ambiente integrado, visual arrojado e estilo de vida dinâmico. Otimização total para o seu dia a dia.Ver planta baixa
2 Unidades Térreas
A opção perfeita para quem busca acessibilidade e praticidade sem escadas, sendo excelente para o público sênior ou para quem prefere fácil acesso ao piso térreo.Ver planta baixa
Plantas Inteligentes de 1 Quarto:
Espaços projetados para o máximo aproveitamento, sem desperdício de área útil.
32 metros
1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga de garagem
Jardim
Sala e cozinha integrada
Um Empreendimento, Múltiplas Possibilidades
Não importa em qual fase da vida você está, temos a planta certa para o seu momento:
Jovens e Solteiros
O primeiro passo rumo à sua independência, em um espaço moderno e fácil de manter.Estudantes
Praticidade e tranquilidade para focar nos estudos, com localização que facilita o ir e vir diário.Público Sênior
Conforto, segurança e acessibilidade total nas unidades térreas, sem preocupação com escadas.Investidores
Excelente liquidez e alta demanda contínua por locação compacta, garantindo ótimo retorno sobre o investimento.Tudo o que você precisa por perto
Região estratégica, a poucos minutos de faculdades, comércio e transporte.
Financimento
Os valores, parcelas e taxas apresentados acima constituem apenas uma simulação preliminar e não garantem a aprovação ou a fixação das condições exibidas.
A proposta final de financiamento dependerá da análise de crédito individual feita pelas instituições financeiras, considerando as condições do seu CPF, histórico de crédito, renda comprovada e perfil financeiro. As condições, prazos e taxas de juros podem sofrer alterações no momento da contratação definitiva.
Dúvidas frequentes
Quando começa a construção e qual é a previsão de entrega?
As obras têm início agora em setembro, com um cronograma dividido em duas fases para garantir agilidade e qualidade:
1ª Fase: Entrega das unidades prevista para abril.
2ª Fase: Entrega das unidades prevista para dezembro.
Qual é a renda mínima necessária para comprar?
A renda exigida depende da análise de crédito da Caixa e das regras do MCMV, podendo inclusive ser composta por até mais de uma pessoa.
Qual é a faixa de preço e como funciona o reajuste?
Nesta fase de lançamento, as unidades estão disponíveis a partir de R$ 220 mil. Vale destacar que os preços passam por reajustes periódicos conforme o andamento e a evolução da obra. Comprar agora garante as melhores condições de preço e maior potencial de valorização até a entrega das chaves.
Condição imperdível de lançamento! Garanta seu imóvel a partir de R$ 220 mil antes do próximo reajuste de tabela.
Qual é a diferença entre os lofts e as unidades térreas?
Lofts: Possuem um estilo moderno e sofisticado, com pé direito duplo, garantindo maior amplitude, excelente iluminação natural e um design arrojado. É a escolha perfeita para quem busca modernidade, personalidade e integração de ambientes.
Unidades Térreas: Ideais para quem prioriza praticidade e total acessibilidade. Por ficarem no térreo, oferecem o conforto de não precisar subir escadas, sendo excelentes para o dia a dia e para o público sênior.
Posso usar o meu FGTS na entrada?
Sim! O saldo acumulado na sua conta do FGTS pode ser utilizado para compor o valor da entrada ou reduzir o saldo devedor, conforme as regras da Caixa Econômica Federal.
O imóvel é bom para quem quer investir para locação?
Excelente. Imóveis compactos de 1 quarto em localizações estratégicas possuem altíssima demanda para locação tradicional ou plataformas de temporada, garantindo ótima liquidez e rentabilidade para investidores.
A Urbabens vive uma nova fase, com foco em quem busca conquistar o primeiro imóvel ou investir em um patrimônio. A marca oferece empreendimentos acessíveis, bem localizados e pensados para diferentes objetivos, seja para morar ou investir.
Com uma comunicação próxima e descomplicada, a Urbabens acredita que o mercado imobiliária pode ser mais simples e transparente, aproximando as pessoas de oportunidades reais para construir o próprio futuro.